МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СЕКТОР В СИСТЕМЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ОТНОШЕНИЙ
Г.А. Сульдина, д.э.н., проф., декан экономического факультета, зав.кафедрой государственного и муниципального управления, Казанский государственный университет
Муниципальный сектор играет особую роль в современной рыночной экономике. Изучение природы муниципального сектора как экономического субъекта, его функций, перспектив развития и результативности использования ресурсов в смешанной экономике является наиболее актуальной задачей современного периода. В исследовании рассмотрены особенности и принципы социально-экономической эффективности деятельности муниципального сектора экономики при предоставлении общественных благ. На основе общего анализа муниципальных образований и, в частности, городов Российской Федерации, численностью населения более одного млн. чел., выявлены основные проблемы развития муниципального сектора в России, предложены рекомендации по его реформированию и повышению его эффективности в системе социально-экономических отношений.
Ключевые слова: Муниципальный сектор, эффективность, социально-экономические отношения
Литература
1. Вопросы муниципальной экономики/ Под.ред. Бабун Р.В., Муллагалеева З.З. М.: Московский общественный научный фонд, 2000. С. 19.
2. Экономика муниципального сектора/ Под.ред. А.В. Пикулькина. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007. C. 18.
3. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ(ред. от 25.11.2008) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (принят ГД ФС РФ 16.09.2003) П.2. Ст.1.
4. Якобсон Л.И. Экономика общественного сектора: Основы теории государственных финансов. М.: Аспект Прес, 1996. С. 36-37.
5. O’Салливан А. Экономика города/4-е изд.: Пер. с анг. М.: Инфра-М, 2002. С.445-447.
6. Христенко В.Б. Межбюджетные отношения и управление региональными финансами. М.: Дело, 2002. С.21.
7. Flexible Policy for More and Better Jobs. OECD, 2009. С.44-46.
8. O’Салливан А. Экономика города/4-е изд.: Пер. с анг. М.: Инфра-М, 2002. С.449-451.
9. По данным Центральной базы статистической информации Федеральной службы государственной статистики России на 01.01.2008 г.
10. Country Economic Memorandum (CEM). Russia Federation: «World Bank», 2003. С.10-12.
11. Нормативно- правовые акты об исполнении бюджетов городов России численность более 1 млн. чел. на 2007г.
НЕКОТОРЫЕ АСПЕКТЫ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г.КАЗАНИ
А.Р. Шарапов, доктор экономических наук, профессор кафедры менеджмента
и предпринимательской деятельности КГТУ
В статье представлены результаты анализа структурных диспропорций спроса и предложения на рынке жилой недвижимости г.Казани. Приводятся количественные характеристики по вводу жилья и рассматривается сравнение показателей с городами миллионниками России. Дается прогноз изменений спроса и предложения на жилую недвижимость в г.Казани до 2012 г. Описываются преимущества комплексной застройки территорий. Приводятся выводы по результатам анализа.
Литература:
1. Официальный сайт Росстат: www.gks.ru
2. Сиваев С.Б. Государственная поддержка жилищного строительства и развития коммунальной инфраструктуры. / С.Б.Сиваев, Э.К.Трутнев, В.Ю.Прокофьев – М.: Издательство «Дело» АНХ, 2009. – 264 с.
3. Гусаков М.А. Инновации и инвестиции в регионе. – Спб.: ИРЭ РАН, 2004. – 180 с.
РАЗВИТИЕ ГОРОДОВ И ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ДИФФЕРЕНЦИАЦИЯ
С.Р. Хуснутдинова, к.г.н., доцент, КГУ
Работа посвящена рассмотрению сложившихся территориальных диспропорций в разрезе регионов и городов. Автором проведено изучение причин сложившихся территориальных диспропорций в России. Дается обзор роли мировых городов в условиях глобализации.
Ключевые слова: территориальная дифференциация, городское развитие, мировые города.
Литература:
1. Проект «Концепции совершенствования региональной политики в Российской Федерации» (http://www.minregion.ru/WorkItems/ListDocs.aspx?PageID=430)
2. Лексин В., Карачаровский В. Причины и последствия сверхконцентрации экономического и социального потенциалов России в ее крупнейших городах // Российский экономический журнал, 2007, №1-2, с.26-47.
3. Чкаников М.Города-заводы на закате/"Российская газета" - Центральный выпуск №4936 (112) от 23 июня 2009 г. (http://www.rg.ru/2009/06/23/basargin.html)
4. Регионы России. Основные социально-экономические показатели городов. 2008 (http://www.gks.ru/bgd/regl/b08_14t/Main.htm )
5. Министерство регионального развития Российской Федерации разработало новый подход к типологии регионов Российской Федерации (http://www.minregion.ru/WorkItems/NewsItem.aspx?NewsID=492)
6. Сассен С. Глобальный город: введение понятия //// Глобальный город: теория и реальность / Под ред. Н.А.Слуки. – Москва: ООО «Аванглион», 2007. – С.9-28
7. Слука Н.А. «Ключевые компетенции» глобальных городов в мировой системе// Глобальный город: теория и реальность / Под ред. Н.А.Слуки. – Москва: ООО «Аванглион», 2007. – С.79-104
8. Официальный сайт Международного совета аэропортов (http://www.aci.aero)
9. Тейлор П. К анализу сети мировых городов// Глобальный город: теория и реальность / Под ред. Н.А.Слуки. – Москва: ООО «Аванглион», 2007. – С.28-47.
10. Самые комфортные для жизни города (http://rating.rbc.ru/article.shtml?2009/06/25/32478953)
11. Штадельбауэр Й. Мегагорода как конфликтогенные пространства // Глобальный город: теория и реальность / Под ред. Н.А.Слуки. – Москва: ООО «Аванглион», 2007. – С.66-79.
12. К 2030 году число горожан увеличится почти до пяти миллиардов (http://www.un.org/russian/news/fullstorynews.asp?newsID=7809)
13. Самые богатые вакансиями города России (http://rating.rbc.ru/article.shtml?2009/06/26/32479278)
14. Доклад ООН по народонаселению мира в 2007 году «Использование потенциала урбанизации» \(http://www.unfpa.org/swp/2007/presskit/pdf/sowp2007_rus_rev.pdf)
ПРОБЛЕМЫ ЭФФЕКТИВНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЕМ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЙ СФЕРЫ
М.Д.Миронова, к.п.н., доцент, КГАСУ
Ситуацию негативного периодического сезонного влияния факторов внешней среды на эффективность работы предприятия ЖКХ как системы массового обслуживания усиливают временные кратковременные климатические флюктуации (оттепели, похолодание и др.). В данные временные периоды предприятие ЖКХ, работая в авральном режиме, находится максимально приближенно к математической модели - СМО с отказами. Колебания сезонных средних температур, сезонных температурных максимумов и минимумов имеют значительные непредсказуемые отклонения от среднемесячных температур, так и средних температур по сезонам года.
С учетом данных факторов, используя терминологию теории игр с природой поведение» второго игрока – природы стает все более непредсказуемо при разработке стратегии предприятия ЖКХ в меняющихся погодных условиях.
Таким образом, существует прямая зависимость эффективности и устойчивости работы предприятия ЖКХ от сезонных изменений погодных условий.
Литература
1. Основы организации и управления жилищно-коммунальным комплексом: Учебно-практическое пособие./ под редакцией проф. П.Г.Грабового, М;Изд-во «АВС», 2004 – 528 с.
2. И.С. Красс, Б.П. Чупрынов. Основы математики и ее применения в экономическом образовании. – М.: Дело,2000 – 688 с.
3. Вопросы экономики и управления многоквартирными домами. Учебное пособие/ под ред. А.И.Романовой, М.Д.Мироновой, М.А.Каримова -Казань, Изд-во КГАСУ, 2007- 106 с.
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ
С.М. Нурыйахметова, старший преподаватель кафедры экономики предприятия, АГНИ; соискатель кафедры Макроэкономики и экономической теории КГФЭИ
В данной статье рассмотрены теоретические аспекты рынка недвижимости, специфические характеристики объектов недвижимости, определяющие его функционирование, факторы спроса и предложения на данном рынке. Также определяются современные тенденции в развитии российского рынка недвижимости, и делается попытка определить наиболее приоритетные направления его государственного регулирования.
Ключевые слова: Объекты недвижимости, недвижимое имущество, специфические свойства недвижимости, спрос и предложение на рынке недвижимости, традиционные и специфические функции рынка недвижимости, анализ ценовой эластичности на рынках жилья, инвестиционный спрос на жилье, разработка законопроекта по введению прогрессивного налога на доходы от купли-продажи объектов недвижимости.
Литература:
1. Fillmore W. Galaty, Wellington J. Allaway, Robert C. Kyle Modern real estate practice. Twelfth ed. Real Estate Education Company a division of Dearborn Financial Publishing, inc. 1991
2. Асаул А.Н.- Экономика недвижимости. 2-е изд. Санкт-Петербург: Питер, 2007. с.152-153.
3. Содержание недвижимости на Кипре. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://prian.ru
4. Старинский В.Н., Асаул А.Н., Кускова Т.А. Экономика недвижимости. – Санкт-Петербург: СПбГИЭА, 1999. с.-8.
5. Комплексный информационно-аналитический доклад "Социально-экономическое положение Республики Татарстан" за январь-июнь 2009 года http://www.tatstat.ru/default.aspx
6. Достиг ли рынок жилья своего дна?//http://www.kam.ru/news__chelny__9168
7. См. www.gks.ru - официальный сайт государственной службы государственной статистики
8. См. А.Б. Гусев Доступность жилья в России и за рубежом: Сравнительный анализ./ грант РГНФ http://urban-planet.org/article_8.html
9. См. Средняя обеспеченность жильем населения стран СНГ остается низкой / Е. Щербакова. Электронная версия бюллетеня Население и общество. http://www.demoscope.ru/weekly.
10. Гусев В.Б. Ценовые пузыри на региональных рынках жилья. Статья. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.realtymarket.org
11. Крапин А.В. Рынок жилья. История и перспективы развития. Доклад на национальном Конгрессе по недвижимости. Санкт-Петербург. 2007. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.realtymarket.org